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佳源国际控股:合约出售87.2亿,同比增长18.6%

8月27日,佳源国际控股有限公司(02768.HK,以下简称“团体”)在香港宣布2019年中期业绩报告。中午,团体2019年中期业绩宣布会暨投资者午餐会在香港四季酒店举行。团体主席沈天晴、副主席兼总裁张翼、副主席黄福清、联席公司秘书卓晓楠跟 首席财务官张翔列席会议。

2019年上半年,团体合约出售强劲增长,盈利才能也稳步晋升。其中,合约出售超过87.2亿元,同比晋升了18.6%;合约出售面积达到了86.7万平米,合约出售均价12693元,同比增长了24.1%。营收方面,团体营收达人民币53亿元,同比上升20.2%。中心净利润达到人民币10.6亿元,同比晋升22.7%。

团体精准把握拥有良好增长前景的城市,并且采取踊跃的推盘策略,使团体的合同出售额失掉强劲增长;深化区域聚焦的开发战略,盈利才能稳步晋升。

报告期内,团体业务版图连续扩大,上半年新增南京及扬州优质土储,总建造面积超过83万平方米。团体上半年胜利收购控股股东沈天晴教员私人持有的安徽省物业开发项目。安徽省的各城市将由非目标城市重新划归为目标城市,为团体正式进军安徽省市场奠下稳固根底。此外,团体的业务版图亦得以疾速拓展至其他重点区域,进一步扩充土地贮备,实现规模效应以晋升竞争力。

值得注意的是团体债务结构优化清楚,在今年5月及7月完成2022年到期算计4.5亿美元优先票据发行,净资产负债率大幅改良,较去年底降低51.7个百分点至107.6%,长期债务占比大幅上升,是非债比例为7:3,平匀债务年期为2.34年。此外,今年4月,团体与包商银行、大业信托、国通信托及中航信托等6家金融机构签订战略配合协议,取得上述机构人民币430亿元授信。

团体上半年在债务结构上的操作跟 变更,资金回笼加上430亿元的授信,释放了公司资金的流动性,良好的债务结构不只保障团体在行业集中水平与日俱增的大环境下具有了均衡力跟 主动权,也为其应关于周期性变更提供了强有力的支撑。

凭借优质的业绩与卓越的财务表现,团体博得了境内外评级机构的高度确定跟 全面认可。上半年信用评级复原晋升,规范普尔初次公开给予长期发行人信用评级「B」,穆迪回调企业家族评级至「B3」,评级展望「波动」。

团体表示,将来团体将坚持稳健的财务策略跟 危险节制法子,保障建造质量跟 保险,强化合同出售及回款,严控各项成本及用度支出,以保证波动的经营性现金流跟 投资报答率。团体将来将连续优化债务结构,审慎增加土储,拓展市场机遇,实现高质量的折衷开展以连续晋升盈利才能,为股东发明最大价值。


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